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ARCHITETTA LA CASA
E SUPERI LO STRESS DA RISTRUTTURAZIONE!
ANTEPRIMA BLOG
ARCHITETTA LA CASA TU:
"Come committente di ristrutturazione non dovresti porti l'obiettivo di studiare investendo tempo e denaro per essere in grado di trovare la soluzione da te.
Come committente dovresti invece studiare i metodi e le strategie per capire quali siano i tuoi problemi e i tuoi veri desideri, così da poterti interfacciare facilmente ai professionisti e alle imprese, sapendo sempre cosa chiedere e sapendo come valutare il loro lavoro."
ARCHITETTA LA CASA FA:
Con il nostro lavoro facciamo in modo che le persone quando vogliono rinnovare la casa possano prendere da sé decisioni valide in termini di qualità, tempo, denaro, comfort e sicurezza.
- Nei nostri contenuti puoi conoscere i metodi e le strategie per sviluppare la consapevolezza dei tuoi problemi ma soprattutto dei tuoi desideri ed obiettivi.
- Conoscere bene i tuoi sogni e i tuoi bisogni ti permetterà d'interfacciarti correttamente ai professionisti e alle imprese sapendo sempre cosa chiedere e sapendo come valutare il loro lavoro.
ISTANZA EDILIZIA
In Italia sono tre i documenti normalmente richiesti per ristrutturare una casa e questi variano a seconda del tipo dei lavori:
CILA
SCIA
PERMESSO DI COSTRUIRE
Tuttavia si tratti di Cila, Scia o Permesso di Costruire c'è sempre bisogno di presentare una Istanza edilizia ovvero una domanda.
Nel Riassunto dell'ordine qui sopra si vede che l'istanza edilizia è una attività trainante del professionista e per renderla completa sono necessarie altre attività:
- Accesso Atti del Comune: conoscere cosa è già stato presentato in Comune nel tempo;
- Rilievo edilizio con restituzione grafica: fare un rilievo dello stato attuale per verificare la congruità;
- Presentare l'istanza edilizia: chiedere o comunicare di costruire in casa propria;
- Agibilità e collaudo edilizio: mantenere il controllo dei lavori per tutta la durata fino al collaudo;
- Accatastamento: un nuovo accatastamento quando necessario.
Ci sono anche opere che non necessitano di autorizzazione e sono quelle rientranti nella cosiddetta edilizia libera, di ciò ne sentirete parlare ancora nei nostri contenuti.
SE HAI LETTO IL VOL.1 DI ALC SIGNIFICA CHE:
HAI INDIVIDUATO LA CASA DEI TUOI SOGNI
HAI FATTO L'AUTOANALISI DEI PROBLEMI DELLA TUA CASA
E CONOSCI LE QUALITÀ E LA VOCAZIONE DELLA TUA CASA DI TRASFORMARSI.
- Quindi sei pronta o pronto a trovare il tuo primo alleato per iniziare la ristrutturazione o il rinnovo della tua casa: il tecnico professionista;
- In questa tua ricerca ti posso aiutare a trovare i migliori progettisti che hanno la mentalità aperta e sono predisposti alla massima soddisfazione dei propri clienti.
- SCOPRI IL TUO LIBRO!
TU E ARCHITETTA LA CASA:
SCOPRI, RACCOGLI, ESPONI
CERCHI LE RISPOSTE A PERCHÉ, COSA, COME, CHI, QUANTO?
PER SAPERNE DI PIÙ SEGUICI NEL NOSTRO BLOG!
- Scopri perché ristrutturare dal tuo punto di vista
- Raccogli le cose di cui hai bisogno per ristrutturare
- Esponi le tue richieste rendile chiare da comprendere e rispettare
ARCHITETTA LA CASA È:
ARCHITETTA LA CASA È UN PROGRAMMA OPERATIVO CHE SI OCCUPA DELLA COMMITTENZA CHE VUOLE RISTRUTTURARSI LA CASA.
ARCHITETTA LA CASA AIUTA LE PERSONE A RISTRUTTURARE LA PROPRIA CASA IN 3 MOSSE CHE RENDONO FACILE RAGGIUNGERE GLI OBIETTIVI IN TERMINI DI QUALITÀ, DENARO E TEMPI CERTI.
"Come committente di ristrutturazione non dovresti porti l'obiettivo di studiare investendo tempo e denaro per essere in grado di trovare la soluzione da te.
Come committente dovresti invece studiare i metodi e le strategie per capire quali siano i tuoi problemi e i tuoi veri desideri, così da poterti interfacciare facilmente ai professionisti e alle imprese, sapendo sempre cosa chiedere e sapendo come valutare il loro lavoro."
Mi presento:
Mi chiamo Mirco Mastandrea, faccio l'architetto e rendo facile per la committenza ristrutturarsi la casa.
Sono l'autore del ‘metodo operativo ARCHITETTA LA CASA’ e il mio ruolo non è di insegnarti il mestiere di architetto ma di renderti consapevole del tuo potere come committente di un'opera di ristrutturazione edilizia.
Chi ha già letto i miei articoli ha forse maturato alcune domande. Ecco le risposte:
FAQ - LE RISPOSTE CHE FORSE STAI CERCANDO
- Cosa significa: "architetta la casa"?
- Ristruttura in 3 mosse cosa vuole dire?
SAQ - LE DOMANDE CHE FORSE POTRESTI FARTI
- Cosa si intende per committenza?
- Perché non chiamare la committenza semplicemente clientela?
- In che modo ALC si occupa della committenza?
- Quale servizio professionale dà ALC?
- Perché nel programma ALC non si parla di Superbonus 110%?
- Ma allora cosa fa ALC?!
Ti invito a seguire il percorso tracciato da ALC che ti porterà a considerare il valore aggiunto per la ristrutturazione come un valore tutto tuo!
ARCHITETTA LA CASA - DIMAPROGETTI.COM: INNOVAZIONE, FLESSIBILITÀ, TRASFORMABILITÀ ED ERGONOMIA IN CHIAVE DI SOSTENIBILITÀ!
- Cosa è Architetta la Casa?
ALC è un canale operativo che si occupa della committenza che vuole ristrutturarsi la casa.
Il sostantivo architetta (femminile singolare di architetto) si usa ora più frequentemente rispetto ad un tempo. Anche a livello professionale alcuni timbri degli Ordini degli Architetti vengono rilasciati con il titolo di Architetta.
Il verbo transitivo architettare significa studiare nei minimi particolari un progetto prima dell'attuazione, concepire, architettare un piano;
Lo stesso verbo è nell'indicativo presente: lui/lei architetta;
Nell'imperativo è: tu architetta.
Nel nostro caso il significato "architetta la casa" è una esortazione a che tu possa fare ciò che vuoi architettando un piano per ristrutturare i tuoi spazi.
In genere si riferisce alla semplicità ovvero al numero limitato di mosse per vincere la partita (per es: negli scacchi).
In effetti bastano 3 mosse perché la committenza possa impostare una strategia efficace per consentire a tutti gli attori della ristrutturazione di riconoscere i loro ruoli, i loro incarichi e le responsabilità:
SCOPRI; RACCOGLI; ESPONI!
Una regìa, quella della committenza, che si interfaccia perfettamente ottenendo il meglio da se e da tutti gli attori chiamati a contribuire, con le loro competenze, nei lavori di ristrutturazione.
Le altre due mosse riguardano essenzialmente i professionisti e le imprese ma sono sempre subordinate alle prime tre azioni ovvero le "regole" dettate dalla committenza.
La committenza, ovvero il committente, è la cliente o il cliente che paga per ristrutturare la propria casa.
La committenza ordina ad altri l'esecuzione di un lavoro per la ristrutturazione o la costruzione di una casa.
L'atto che svolge un cliente è essenzialmente l'acquisto attraverso la scelta di un prodotto/servizio che esiste già.
L'atto che svolge una committenza è soprattutto quello di decidere su qualcosa che non c'è ancora e va progettata per essere realizzata.
Decidere è una responsabilità certamente diversa dallo scegliere.
In ALC si parlerà molto di questo ruolo e del suo potere, dei rischi e delle responsabilità, ma soprattutto delle soddisfazioni e degli appagamenti che questo ruolo dà a chi lo assume pienamente per ristrutturare la propria casa.
Vedi alla domanda successiva.
Nessun servizio di progettazione e nessun servizio di consulenza. ALC mette a disposizione i suoi sistemi e fornisce l'assistenza per l'uso dei metodi e le strategie efficaci ideate per aiutare le committenze che intendono ristrutturare la loro casa.
Gli incentivi non riguardano solo l'efficientamento energetico ma anche il miglioramento strutturale antisismico.
L'argomento è quindi un tema che richiede una trattazione specialistica approfondita, ovvero un canale tematico interamente dedicato.
L'incentivazione fiscale è sì un'ottima opportunità per ristrutturare la casa ma può anche mettere in secondo piano le altre motivazioni più personali come: necessità, bisogni e desideri che sono la base fondamentale per iniziare il percorso di rinnovamento della casa.
Con il metodo operativo Architetta la Casa vedremo come poter trovare il punto vista privilegiato rispetto ai problemi complessi di una ristrutturazione e come affrontare le decisioni in termini di budget, tecnica, normativa, comfort, qualità, tempi e sicurezza.
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